Un cimbronazo sacude el corazón de Palermo: el emblemático shopping Portal Palermo podría tener los días contados. El Gobierno Nacional, a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), ha puesto en marcha el proceso de subasta pública del predio donde se levanta este icónico centro comercial, ubicado en la intersección de Avenida Cerviño y Bullrich.
¿El Fin de una Era Comercial?
Con 29 años de historia, Portal Palermo se ha convertido en un punto de referencia para miles de consumidores, albergando a grandes marcas como Jumbo y Easy, además de más de 40 locales comerciales. La noticia de la subasta ha generado incertidumbre sobre el futuro del shopping y el impacto que su posible cierre tendría en el ecosistema comercial de la ciudad.
Un Terreno Codiciado
El predio, con una superficie de 42.044 metros cuadrados, es considerado una joya inmobiliaria debido a su ubicación estratégica y dimensiones. Su valor millonario lo convierte en un objetivo atractivo para desarrolladores, que vislumbran la posibilidad de construir torres, oficinas de lujo, viviendas o nuevos polos comerciales.
El Contrato y la Cláusula Gatillo
La historia del predio se remonta a 1994, cuando Cencosud, propietaria de Jumbo y Easy, firmó un contrato de concesión con el Estado. Si bien el acuerdo original venció en 2019, la empresa logró una prórroga hasta diciembre de 2026, gracias a una cláusula gatillo que permite al Estado vender la propiedad en cualquier momento. En 2024, la AABE confirmó que ejercería esta cláusula, poniendo en marcha el proceso de subasta.
¿Qué Pasará con Portal Palermo?
Aunque todavía no hay confirmación oficial sobre el cierre del shopping, la subasta del predio plantea interrogantes sobre su continuidad. ¿Qué pasará con los locales comerciales? ¿Cómo afectará a los empleados? ¿Se reconfigurará el mapa comercial de Palermo? Estas son algunas de las preguntas que surgen ante este escenario incierto.
La AABE aún debe definir los plazos y montos de la venta. El futuro de Portal Palermo pende de un hilo, mientras el barrio de Palermo observa con atención el desarrollo de los acontecimientos.